FASE 01 - ANTEPROJETO

Esta fase contempla a definição do programa base e a elaboração do estudo prévio segundo os condicionamentos técnicas e legais do imóvel.
 
Contempla uma reunião para definição do programa base, uma reunião de apresentação da proposta e duas reuniões/pedidos de alterações (caso necessário) de acordo com o programa base.
 
Tarefas a desenvolver: 

 
Levantamento arquitetônico (se necessário)
Elaboração das peças desenhadas das construções existentes devendo o requerente fornecer acesso às mesmas. 
 
Contextualização
Análise das condições dos planos em vigor…

Reunião de Programa Base
O programa base contempla a definição dos parâmetros orientadores do projeto através da resposta a um questionário.
 
Reunião inicial
Apresentação da proposta através de plantas e imagens 3d exteriores.
 
Alterações no seguimento da reunião inicial (reunião ou e-mail)
As alterações no seguimento da reunião inicial devem ser pedidas no prazo de 15 dias.
Após a primeira reunião e o pedido de alterações serão efetuadas as imagens 3d interiores de 2 compartimentos à escolha pelo requerente.
 
Elementos da fase:
São fornecidas plantas da proposta e imagens 3d. As imagens 3d fornecidas são 4 de exteriores e 4 de duas divisões interiores à escolha.
Os restantes elementos desenhados, tais como alçados, cortes e pormenor construtivo, serão efetuados na fase seguinte (fase 2.1).
 
 
Não incluído:
Pormenorização dos elementos desenhados incluídos no projeto de execução ou orçamentados mediante pedido.
Detalhamento dos interiores com mobiliário específico serão orçamentadas mediante pedido.
Alterações ao projeto que decorrem de alterações ao programa base serão orçamentadas mediante pedido.
Imagens 3d adicionais serão orçamentadas mediante pedido.
Alterações após conclusão da fase serão orçamentadas mediante pedido.

Levantamento topográfico e correção áreas

​É da responsabilidade do requerente o fornecimento do levantamento topográfico sendo que a ARKÉtipos pode recomendar uma empresa para a sua execução. Caso haja discrepância de áreas entre os documentos prediais e o levantamento topográfico é da responsabilidade do cliente a sua correção. Esta correção deverá ser efetuada antes do pedido de licenciamento/comunicação prévia.